若按揭貸款的話，首付四成即12萬元左右，每年穩定的租金收益也基本可以抵消貸款數額。這一優勢條件是其他類型物業所無法比擬的。顯然，相比投資住宅、公寓、商鋪等，投資這類產權式酒店的風險要小得多。投資產權式酒店的業主一般都不會經常居住，往往是租賃出去，但是，酒店的開發商都會提供業主每年一定時間的免費入住權——10～30天，對于異地置業者而言，這一條件相當吸引人。
2.風險
      產權式酒店存在著以上種種的優勢，但是，作為一項新興事物，它必然潛藏著一定的投資風險，所以要想真正將上述優勢轉化為自己的獲益，投資者還需要謹慎考慮。這種風險主要來自開發商誠信與否。產權式酒店的開發商在出售酒店的過程中，其實已經在收回成本，如果開發商惡意欺詐或酒店經營不善，由于酒店經營成本較高，一旦產生經營風險，投資者的投資回報就沒有任何保障。

3.應對方式
      (1)選房先看開發商。化解風險的辦法只有一個選擇，一些真正高品質、有穩定收益保障的產權式酒店。產權式酒店品質高低與否，起決定作用的是開發商與酒店的實力與經驗。選擇產權式酒店實際就是在選擇開發商與酒店，只要開發商實力強大、經驗豐富，酒店選址、建筑品質、服務質量、酒店管理、酒店的標識設計等都將得到有力的保證，這一切又都會幫助產品在市場上獲得較高的租金和穩定的出租率，這也是對業主投資回報的有力保障。所以，開發商是推動項目良好運作的源泉。