于是，他們紛紛成立各類房地產策劃咨詢公司，為房地產策劃發展的專業化、規范化而不懈努力。并且，這種以知名策劃人領銜主演的形式一直保持至今，為房地產策劃咨詢業的一大風景。
4.1.2  房地產項目策劃的重要性及必要性
    一直以來，酒店和房地產策劃主要由營銷人員完成并用以指導酒店企業建筑項目設計，然而營銷人員往往缺乏建筑專業設計知識，導致其制定出的建筑設計建議書雖然符合市場需求，但缺乏實際建設的系統性、可行性和經濟性，使建筑設計成果與策劃成果偏差較大。因此建筑設計往往多次反復，有時還因為工程實施難度較大而致使整個策劃被推翻。在將來的房地產設計策劃中，建筑師在整個項目中應處于“主導”地位，結合市場策劃及投資策劃來完成酒店標識設計和酒店建筑項目定位設計等工作，并加強與營銷公司及業主的溝通，使建筑項目能達到經濟效益、社會效益和環境效益的最大化。據相關資料顯示，規劃、設計對建筑項目投資的影響，在初步設計階段為75%～90%，在施工圖階段為10%～25%，在項目開工后為10%左右。因此，前期建筑項目策劃對房地產項目的經濟性影響非常大。

4.1.3  房地產項目策劃內容
    房地產項目策劃就是把科學、規范、標準、定額等科學理論運用到房地產領域的策劃活動，它根據房地產開發項目的具體目標，以客觀的市場調研和市場定位為基礎，以獨特的概念設計為核心，綜合運用各種策劃手段(如投資策劃、建筑項目策劃、營銷策劃等)。