它向下滲透到酒店建筑設計環節，研究景觀、朝向、空間組成等建筑相關因素，分析設計項目的性格，并依據實態調查的分析結果確定酒店標識設計的內容以及可行空間的尺寸大小。
    建筑項目策劃不同于總體規劃?？傮w規劃是根據城市和區域各項發展建設綜合布置方區、建筑項目的確定等。它規定城市和區域的性質，如政治行政性、商業經濟性、文教科技性等，但對個體建筑項目的性質不作過細的規定。酒店地理位置總體規劃確定城市、區域、坐落的位置選擇，如沿海、靠山等。它規定城市中心的位置，重要建筑的紅線范圍，進行交通的劃分和組織，但不規定建筑項目的具體朝向和平面形式。建筑項目策劃則是受制于規劃立項，在規劃立項所設定的紅線范圍內，依據規劃立項確定的目標，對其社會環境、人文環境和物質環境進行實態調查，對其經濟效益進行分析評價，根據用地區域的功能性質劃分，確定項目的性質、品質和級別。

    例如在城市規劃的行政中心區域內，其政府部門的建筑性質，依據總體規劃區域性質的劃分而設定，應為政治性建筑，其品質和級別應成為城市中權力的象征，具有權威性。在商業旅游區和歷史文化保護區，同樣內容的建筑項目卻因地域定位和特性的不同呈現出截然不同的性質，如同樣是酒店，在商業旅游區偏重于商業性，而在歷史文化保護區則更偏重于文化性和歷史性。因此從城市規劃的角度來講，建筑項目策劃是對建筑項目本身進行包括社會、環境、經濟等因素在內的策劃研究。