政策可行性。項目的規劃一般都會涉及一些國家的政策或地方和部門的法規。項目是否符合政策,是鼓勵還是被限制;項目是否符合法規,是觸犯還是遵守,都必須充分地進行分析、考慮。有了政策、法規的支持和保護,項目的開發就比較容易推進,容易獲得成功。反之,項目根本就無法進行

 

       環?？尚行?。環保問題已經成為國民經濟發展中十分突出的問題,再也不能以犧牲生態環境為代價來謀求經濟的發展,旅游業的發展尤其是這樣。對于旅游來說,生態環境是第一位的,丟了生態環境就是丟了第一賣點。因此,破壞生態環境的項目,其經濟效益再好也是不能干的。當然,旅游開發必然會帶來旅游者的大量涌入,這就肯定會對環境帶來。成多成少的影響。因此,從規劃一開始,就必須力保環境影響度近乎于零的目標,達到環保可行性的要求。

 

        技術可行性。規劃任務的實現還要有技術上的保證。所有項目的設計都要有嚴格的技術論證,有的重要項目還應該做災害性評估和可靠性實驗。旅游開發和休閑娛樂設計越來越多地依托現代科技,全面自主創新,這是非常可喜的現象,但是,一定要采用成熟的技術和可靠的設計,必須在功能和安全兩方面確保其技術的可行性。

 

       投資可行性。規劃的落實需要有資金投入的保證。無論是資金一次到位還是分期建設滾動開發,或者采取招商引資,合作開發建設,都必須根據不同情況進行分析,確保項目投資的可行性。資金問題常常是困擾規劃實施的關鍵因素,因此,投資可行性是不可回避的重要問題。

 

市場可行性。市場是規劃項目能否生存的關鍵,開發的項目必須植根于市場。沒有市場,沒有客源,就沒有了生存和發展的條件。因此,必須對規劃的項目進行周密的市場調研,客觀地做出市場分析,科學地進行市場預測,得出市場可行性的明確判斷和可靠結論。木出目

 

以上五個方面可行性的分析,對于景區項目規劃開發來說都是至關重要的,必須認真對待,嚴格把控,萬萬不可粗心大意。