(1)功利性。
    酒店建筑項目策劃的功利性是指策劃能給策劃方帶來經濟上的滿足或愉悅。功利性也是建筑項目策劃要實現的目標，是策劃的基本功能之一。建筑項目策劃的一個重要的作用，就是使策劃主體更好地得到實際利益。
    酒店建筑項目策劃的主體有別，酒店品牌VI設計與項目策劃主題不一，策劃的目標也隨之有差異，即建筑項目策劃的功利性又分為長遠之利、眼前之利、錢財之利、實物之利、發展之利、權利之利、享樂之利等。在建筑項目策劃的實踐中，應力求爭取獲得更多的功利。在進行策劃創意、選擇策劃方法、創造策劃謀略、制定策劃方案時，要權衡考慮，功利性是建筑項目策劃活動的一個立足點、出發點，又是評價一項策劃活動成功與否及成果好壞的基本標準，因此，一項創意策劃必須具備功利性，在注意策劃功利性的同時，還要注意策劃投入與策劃之利的比例是否協調，策劃創意即使再完美，如果策劃之利低于策劃投入，那么這個策劃也不能稱之為好的策劃，甚至說它是失敗的案例。

(2)社會性。
    酒店建筑項目策劃要依據國家、地區的具體實情來進行，它不僅注重本身的經濟效益，更應關注它的社會效益，經濟效益與社會效益兩者的有機結合才是建筑項目策劃的功利性的真正意義所在，因此說，建筑項目策劃要體現一定的社會性，只有這樣，才能為更多的廣大群眾所接受。
 

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