從上述酒店的概念中可知，作為一個酒店，必須具備以下基本條件：
1． 酒店是由建筑物及裝備好的設施組成的接待場所
作為酒店首先是一個或多個建筑物群組成的接待設施，具有接待應具備的硬件設施，如客房、餐廳、前廳等公共場所，而且這些服務部門應配備一定的相關設備和用品。
2． 酒店必須住宿或同時提供餐飲等其他服務
客房及其服務是酒店最基本的必備功能要求，也是對酒店建筑內空間的一種規定，即客房始終應該成為酒店的主體。酒店除了滿足顧客住宿的基本需求以外，也可為顧客提供餐飲、會議、康體、娛樂等其他服務。

3.酒店服務的對象是公眾
酒店提供的設施及服務具有公共的特點，接待所有要求住宿的公眾，主要接待外地旅游者，同時也接待本地和外地的各類其他消費者。家庭住宅、部分特殊的招待所盡管也提供住宿、膳食等服務，但其只為特別的群體和個人提供小眾服務，規模較小并具有一定的局限性，因此不能稱之為酒店。
4.酒店是商業性的，以營利為目的，所以使用者要支付一定的費用
酒店是為顧客提供住宿等其他服務的企業，企業營銷的目標是獲得收益。酒店為客人提供服務需要投入勞動、資金、土地和企業家才能等生產要素，因此顧客購買服務，需要支付一定費用。酒店以營業收入來抵補支出、上繳稅收，獲得可持續發展。當然，政府事業、慈善公益等性質的住宿單位，其經營收入和支出核算另當別論。