景區功能分區不是單純地“分地盤”,功能分區需要立足實際,立足于區位、資源、市場和文化,尋找一種思維設計的切換點,發揮創造力的空間。

1.資源一產品導向

資源是游客活動的載體,景區大部分旅游功能都是建立在資源基礎上的。而功能分區的目的就是為了更好地利用資源,將旅游資源轉化為旅游產品,滿足旅游者的需求,旅游產品和旅游資源有著緊密的關聯性。旅游學者吳必虎提出了(RP)導向的分區模式,并將其劃分為共生型(低投入、高產出)、提升型(高投入、高風險、高產出)和伴生型(資源與產品伴生)三種模式。對于景區旅游資源品位較低的景區,旅游開發屬RP提升模式,需要高投入、大手筆、精加工,以高強度開發提升旅游產品質量和層次。

2.文化導向

景區規劃需要在充分考慮市場經營性原則的基礎上,突出旅游地的“文化個性”和“文化品位”。文化導向模式正是以“文化個性”和“文化品位”對景區進行功能分區,強調文化意義和文化作用。

以文化為導向的景區功能分區,一要遵循景區旅游開發總體布局要求,結合景區資源特色和分布規律,針對目標市場需求進行主題文化的選擇。二要注重文化的哲學因素制衡,防止割斷景區文化與社會、歷史的聯系,從而導致文化生態鏈斷裂,要重塑原生文化的形骸和精神。三是對文化不能只進行簡單的相加或者是完全的引用。在進行功能分區時不僅要傳承文化,還要對文化進行創新,賦予它新的內涵和時代意義豐富旅游者的文化體驗。四是各功能區要分工合理,過渡自然,通過旅游吸引物、旅游設施及整體環境營造,結合文化旅游活動形式,把景區的文化藝術完美地表現出來。

3.生態導向

生態導向模式的核心是對生態環境加以保護,盡量減少環境污染和破壞,尊重自然的異質性,不再把自然看成是被征服、利用的對象,達成“天人合一”的和諧。在實現經濟、社會、美學價值的同時,尋求適度的利用環境資源。

生態學理論為旅游功能分區提供了一種新思路,景區應從環境適應的角度構筑生態性旅游分區框架。參照美國國家公園管理 ORRRC SYSTEM分區模式,擬把景區劃分為:核心區、緩沖區、腹地區三大功能區,構成生態保護的圈層模式。

4.體驗導向

旅游人類學為景區提供了一種“以人為本”的規劃哲學。它要求旅游規劃分區研究人的特性、活動及需求,尊重人,理解人與自然的相互關系,為旅游者尋找或者創造一個充滿人文關懷的旅游功能區域,而不僅僅是人活動的物理環境載體。體驗導向的功能分區,實際上是體驗經濟在旅游規劃中的運用

按照旅游者吸收和參與的程度,體驗可分為娛樂體驗、教育體驗、遁世體驗和審美體驗四大類。為了滿足旅游者娛樂體驗的需求,應考慮以居住區為中心,游樂、觀光、文化和運動各區環繞集聚的組團方式,功能區間線路選用多樞紐式(多點軸式)聯結。

教育體驗分區要把寓教于樂放在首位,線路設計上選用單線貫通式,引導游客循序漸進,體驗知識從感性到理性的升華

儒家道學的長期熏染,后工業社會人地的失衡,使自然山水成為中國人情感的投射對象和靈魂棲息的家園。遁世體驗只是暫時的“離開”,在回歸自然的反差中獲得解脫和平衡。各功能分區采用單點軸線路,互不干擾,營造一種“逃離現實的獨處”。審美體驗分區通過游覽動線、視線和游憩導讀系統設計,滿足游客心理的景觀“可讀性”,使其精神愉悅,強調悅形、抒情、比德的旅游審美體驗過程

5.形象導向

形象是旅游區的生命,也是形成競爭優勢的有力工具。在規劃實踐中還應注意以形象為導向,通過氛圍的營造和主題的延伸使各功能單元過渡自然并融為一體。形象導向模式根據引景空間、旅游地的原生形象、引致形象與復合形象來劃分功能區,對于景區的核心地段還可以再細化為第一印象區、光環效應區、地標區和最后印象區,總體上形成一種漸進式的分區布局。

6.未來發展導向

“景區規劃的最高層次決策就是要在旅游區靜止發展和無限度發展之間做選擇,在規劃的哲學理念上,可持續發展已經成為全世界的共識。旅游發展的日新月異和旅游者的“喜新厭舊”,注定了旅游沒有一勞永逸的規劃景區的魅力來自于豐富的文化內涵,主題文化的不斷充實、擴展與更新是景區再生力創造的源泉。景區文化的創新必須通過景點與項目的更新得以實現,這是因為文化創意的途徑與歸宿決定了景區未來發展的變化性和不確定性,穩定只能是相對的,變化是絕對的。因此,景區的功能分區要具有前瞻性和可變性,這實質上是一種在變化中求發展的模糊戰略。