景區規劃是中小尺度的旅游規劃,景區戰略是景區規劃的重要內容。景區規劃要求全面分析市場需求,根據旅游業的投入產出關系和市場開發力度,科學測定市場規模,合理確定旅游業發展目標、發展速度和戰略措施。

 

      景區規劃需要具有科學性、前瞻性和可操作性,適應旅游業發展的長遠需要,具有適度超前性。

 

      景區規劃以國家和地區社會經濟發展戰略為依據,以旅游業發展方針、政策及法根據國民經濟形勢,依據上一級旅游業發展規劃并結合本地區的實際情況進行編制規為基礎,與城市總體規劃、土地利用規劃相適應,與其他相關規劃相協調與銜接景區規劃堅持以旅游市場為導向,以旅游資源為基礎,以旅游產品為主體,經濟社會和環境效益可持續發展的指導方針。

 

      景區規劃設計要突出地方特色,注重區域協同,強調空間一體化發展,避免近距離不合理重復建設,加強對旅游資源的保護,減少對旅游資源的浪費。

 

     2.景區規劃的任務及作用

 

      資源不能有效利用、環境受到嚴重污染、市場競爭加劇等現實因素要求景區規劃需要完成以下具體的任務:

 

      第一,建立能夠支持旅游發展的有效組織結構;

 

      第二,景區應該合理配置好自身的旅游資源,通過有效規劃實現低成本、高效益;

 

      第三,形成景區競爭力,取得高額的市場占有率;

 

       第四,景區規劃應努力還原旅游生態體的完整性。

 

       景區規劃的作用有五點:

 

       第一科學定位景區的發展目標。該目標必須客觀、可行,確定合理目標就是尋求理想發展與現實可達之間平衡點的過程。

 

      第二,有效整合旅游系統各要素,協調景區內各要素的關系,協調景區的經濟發展與生態環境保護

 

      第三,規避旅游系統的發展風險。旅游系統是動態發展的,景區時刻面臨著外界環境變化帶來的壓力,從而出現旅游系統內部結構失衡,旅游規劃必須在遵循旅游系統發展的客觀規律前提下,預先設計調節旅游系統的動態耦合結構,來維持景區的良好發展,抵御環境變化帶來的風險。

 

      第四,防止景區發展偏離目標,旅游規劃一般會每隔段時間進行一次綜合評估,評估后的結果可以使得景區不會偏離發展軌道,按照正確的軌跡發展。

 

      第五,保護景區的有限資源,促進景區的可持續發展景區戰略與景區規劃都是指在資源與市場匹配條件下的總體部署,兩者都存在綜合性、動態性、不確定性、復雜性、專業性、謀略性等特點。但是,景區戰略與景區規劃相互交叉的同時也存在區別,兩者是基于不同角度為景區的長遠發展做出的全局安排,景區戰略的核心問題應該是目標制定、戰略研究和戰略措施,其主要特點是目標體系的剛柔性、戰略組合的應變性以及戰略措施的實效性。景區戰略在分析景區本身的客觀條件和政府政策外,側重對競爭者進行分析,因此景區在制定戰略時涉及更多的利益相關方。而景區規劃主要是對自身資源與環境的部署,是對景區環境、景區設施、景區路線設計等進行具體規劃,其結果是產生旅游規劃書。