戛涅是把一個城市與一大群工業生產部門結合在一起，既有鐵礦、高爐、煉鐵廠，也有造船廠、汽車廠、飛機廠，還有一些鋪助設施，工業部門幾乎占了全部建筑用地的一半。
    這些工業企業被安排在一條河流的河口附近，大壩上是發電站，河流下游有一條更大的主干河道，可以用來進行水陸運輸。
    沿市中心兩側布置的居住區被分成若干小區，每個小區內部考慮到布置一所小學校，小區內的居住建筑基本上都是獨立式的二層樓房，四周環繞著綠地。
 

    建筑地段不是封閉的，彼此之間連接成為一個統一的公園體。戛涅對此介紹說：“這樣一種酒店標識設計布局方式，行人可以不管街道方位如何，不走這些街道也照樣可以達到城市的任何地方。整個城市好像一座大公園，里面沒有一處是圍起來的。”